A lakásárak folyamatos emelkedése ma már egy évtizedes tendenciába illeszkedik, így az új 3%-os lakásépítési hitel is várhatóan komoly hatással lesz a piaci árakra.
A hitel természetesen készház építésére is felvehető, azonban a kereslet növekedésével érdemes lehet hamar dönteni.
Amit az új 3%-os lakásépítési hitelről tudni kell
Az elmúlt években számos, a lakáshoz jutást megcélzó programmal találkozhattunk, azonban eddig a legtöbb esetben szigorú kritériumrendszernek kellett megfelelniük a jelentkezőknek. A korábbi hitelmegoldások többnyire a fiatal házasokat, a gyermekeseket (vagy a gyermeket vállalni tervezőket) célozták vagy éppen bizonyos kistelepülésekre vonatkoztak. Az új állami lakáshitel a tervek szerint azonban azok számára is elérhető lesz, akik ezeknek a feltételeknek nem felelnek meg. Éppen ezért az egyedülállók, idősek, elváltak, gyermektelenek éppúgy jelentkezhetnek rá, mint a pályakezdők, és a hitel az ország bármely területén található ingatlan esetén felvehető.
Mik az új hitel feltételei?
A 3%-os kamatozású hitel összege legfeljebb 50 millió forint, míg a futamidő 25 év lehet. A hitel felvételéhez mindemellett 10% önerőre lesz szükség, az ingatlan teljes ára nem haladhatja meg a 100 millió forintot, a négyzetméterára pedig a másfél millió forintot. A hitelfelvételhez két éves TB-jogviszony szükséges, valamint igazolni kell, hogy a hitelfelvevő nem rendelkezik 50%-ot meghaladó ingatlantulajdonrésszel.
A 3%-os kamatozású hitel sok embernek jelenthet nagy segítséget, hiszen a piacon elérhető hitelek átlagosan 6,5%-os kamatozásánál jóval kisebb anyagi terhet jelent. Ez azonban azt is jelenti, hogy mind a kivitelező cégek, mind a lakásfelújítással foglalkozó vállalkozások nagyobb leterheltségére számíthatunk, ami az árak növekedése mellett azt is eredményezheti, hogy jó szakembereket is nehezebb lesz találni.
Miért érdemes most készházat építtetni?
Mindazoknál, akik a hitel felvételén gondolkodnak, könnyen felmerülhet a kérdés: használt lakást vegyek, vagy új házat építtessek? És új ház építése esetén milyen technológiát érdemes választani? A könnyűszerkezetes ház építés rendkívüli előnye, hogy saját üzemi előgyártásunknak köszönhetően nem kell szakemberhiánytól vagy a kivitelezés lassúságától tartani. A 2025-ös árakkal kalkulálva kulcsrakész kivitelű házaink bruttó alapterületenként már nettó 580 000 forinttól elérhetők, ráadásul igény szerint akár szerkezetkész kivitelben még alacsonyabb áron kezdhető meg a beruházás.
Jobban megismerné a készház technológia előnyeit, hogy megalapozott döntést hozhasson? Tekintse meg honlapunkat, és vegye fel velünk a kapcsolatot!
